Entre criques préservées, villages de caractère et stations balnéaires animées, la Costa Brava ne se résume pas à une seule identité — et c'est justement ce qui en fait une région intéressante pour investir. Le bon choix dépend avant tout de votre projet : rendement locatif, résidence secondaire, ou valorisation à long terme. Pour vous orienter, nous avons croisé notre connaissance du terrain avec les derniers prix moyens au m² publiés par Idealista, l'un des principaux portails immobiliers espagnols. Voici cinq villes à considérer, chacune pour des raisons différentes.
| Ville | Prix moyen (août 2026) | Évolution sur 1 an |
|---|---|---|
| Lloret de Mar | 2 679 €/m² | +8,5 % |
| Roses | 3 481 €/m² | +8,4 % |
| Palamós | 3 500 €/m² | +16,4 % |
| Tossa de Mar | 3 489 €/m² | +10,5 % |
| Begur | 4 151 €/m² | +3,3 % |
Source : Idealista, rapport de prix par commune (données août 2026, dernier mois publié). Il s'agit de prix affichés (prix de mise en vente), pas de prix de vente réalisés — à affiner avec un professionnel local selon le bien et le quartier précis.
Lloret de Mar
Prix d’entrée les plus accessiblesLa ville la plus fréquentée de la Costa Brava, et pour cause : son offre locative touristique est la plus développée de la région, avec un aéroport (Gérone-Costa Brava) à moins de 30 minutes. C'est aussi, de loin, le marché le plus accessible des cinq : selon Idealista, le prix moyen y atteint 2 679 €/m² en août 2026, en hausse de 8,5 % sur un an, mais toujours nettement en dessous de ses voisines. Un bon point d'entrée pour un projet orienté location saisonnière, avec un large éventail de biens, de l'appartement en front de mer à la villa avec piscine.
Découvrir Lloret de Mar arrow_forwardRoses
Nature & nautismeAux portes du parc naturel du Cap de Creus, Roses combine un port de plaisance actif, un patrimoine historique préservé et un accès direct à des espaces naturels protégés. Le prix moyen y atteint 3 481 €/m² en août 2026 (+8,4 % sur un an, Idealista), avec de fortes disparités selon les quartiers — de 2 749 €/m² dans le Centre à plus de 4 400 €/m² autour du Port Esportiu. Un bon compromis pour les acheteurs qui veulent profiter des commodités d'une ville côtière sans le tourisme de masse de ses voisines.
Découvrir Roses arrow_forwardPalamós
Le marché le plus dynamiqueAuthentique port de pêche, Palamós a longtemps eu la réputation d'être l'option la plus abordable de la Costa Brava — ce n'est plus vraiment le cas. Avec un prix moyen de 3 500 €/m² en août 2026, elle a rattrapé Roses et Tossa de Mar, portée par la plus forte progression des cinq villes : +16,4 % sur un an selon Idealista. Un marché à surveiller pour qui cherche un potentiel de valorisation, encore moins saturé que ses voisines mais en train de se réévaluer rapidement.
Découvrir Palamós arrow_forwardTossa de Mar
Charme & valorisationSon village médiéval fortifié (la Vila Vella, l'une des dernières enceintes fortifiées de la côte catalane) et ses criques préservées en font l'une des adresses les plus photogéniques de la Costa Brava. Le prix moyen y atteint 3 489 €/m² en août 2026, en hausse de 10,5 % sur un an (Idealista) — l'une des progressions les plus soutenues du littoral, portée par une demande internationale qui ne faiblit pas. Un cadre qui soutient bien la valeur des biens dans la durée.
Découvrir Tossa de Mar arrow_forwardBegur
Segment premiumUn peu plus au sud, dans le Baix Empordà, Begur s'est imposée comme l'adresse la plus recherchée — et la plus chère — de notre sélection : 4 151 €/m² en moyenne en août 2026 selon Idealista, porté par ses criques réputées (Sa Tuna, Aiguablava, Sa Riera) et son centre historique dominé par son château. La hausse y est plus modérée (+3,3 % sur un an) : un marché déjà mature, où les prix se sont stabilisés à un niveau élevé plutôt que de continuer à grimper rapidement.
Comment choisir ?
Un même littoral, cinq marchés différents — et des prix qui se sont nettement rapprochés en 2026. Lloret de Mar reste, de loin, la porte d'entrée la plus accessible ; Roses, Tossa de Mar et Palamós se tiennent aujourd'hui à moins de 20 €/m² les unes des autres, mais avec des dynamiques très différentes (Palamós progresse deux fois plus vite que Roses) ; Begur reste la valeur refuge premium, déjà chère et plus stable. Au-delà des chiffres, le meilleur repère reste un professionnel implanté localement, qui connaît les prix réels rue par rue — bien au-delà de ce qu'un prix moyen à l'échelle d'une commune peut résumer.
Intéressé par un achat sur la Costa Brava ?
Nous vous aidons à trouver l'agence immobilière francophone adaptée à votre projet.